Appartement à vendre, Larmor-Plage (56)

Description

Larmor-Plage, à deux pas du centre-ville, un appartement avec vue mer de type T3 de 59,37m2 carrez, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété prochainement géré par un syndic bénévole. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un salon / séjour traversant donnant accès à une terrasse d'environ 12m2 avec vue mer. La visite se poursuit avec deux chambres (dont une avec placards), des sanitaires indépendants et une salle de bains avec meuble vasque, sèche serviette et espace pour machine à laver. Un grenier privatif d'environ 20m2 habitable, un garage partagé avec un autre lot (entrée individuelle et espaces délimités) et une place de stationnement devant le garage complètent le bien. Pour plus d'informations, me contacter Caroline Simon au O63OO84769 - Agent commercial en immobilier à l'Agence du 13 - 13 Bd Emmanuel Svob à Lorient RSAC No 838 985 299 de Lorient Référence annonce : LO-005-26. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC du prix du bien net vendeur. Prix hors honoraires : 345 000EUR Consommation énergie primaire : 222 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 117 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 EUR et 1760 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr