Maison à vendre, Manosque (04)

Description

Maison 4 pièces – 90 m² – Manosque Située à Manosque, dans un quartier résidentiel très calme au fond d'une impasse, cette charmante maison d'environ 90 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces et des commodités. Entièrement rénovée avec goût, elle est implantée sur une parcelle d'environ 250 m² et ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger, prolongée par une véranda agréable toute l'année. La maison dispose également d'une grande cuisine moderne et équipée ainsi que d'un WC. À l'étage se trouvent deux chambres, une grande salle d'eau contemporaine, une mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin ensoleillé avec pergola permet de profiter pleinement des beaux jours en famille ou avec des amis. Un garage fermé et deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Le bien comprend 1 lot et se situe dans une copropriété de 4 lots. Charges annuelles moyennes : 110 €. Aucune procédure en cours. Bien rare à la vente, idéal en résidence principale ou secondaire, pour les amateurs de tranquillité et de nature. À découvrir sans tarder – visites sur rendez-vous Classe énergétique : C Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De maria EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis sous le numéro 818822714. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 04/03/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1390€ et 1920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric De Maria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°818822744. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris