Maison à vendre, Masseube (32)

Description

Bâtisse de caractère à colombages – 420 m² – terrain 1 350 m² – cœur de bastide Au cœur de la bastide de Masseube, cette authentique maison à colombages avec encorbellement développe environ 420 m² de surface exploitable et bénéficie d'un terrain d'environ 1 350 m², un atout particulièrement rare pour un bien situé en centre de village. Cette bâtisse ancienne, typique de l'architecture gasconne, offre de très beaux volumes et un fort potentiel pour de nombreux projets : grande maison familiale, activité professionnelle, projet touristique ou investissement immobilier. Elle dispose actuellement de vastes espaces intérieurs, d'un ancien local commercial en rez-de-chaussée, de dépendances ainsi que d'un grand grenier aménageable, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies. Le bien nécessite une rénovation complète afin de révéler tout son potentiel : isolation, menuiseries, électricité, plomberie, aménagement intérieur et création d'un système de chauffage sont à prévoir. Une partie de la toiture a déjà été reprise (environ un quart), le reste devra être rénové dans le respect du secteur patrimonial. Son cachet architectural, ses volumes et son terrain en cœur de bastide en font un bien rare pour les amateurs de rénovation et de projets ambitieux. Le bien est inscrit au titre des Monuments Historiques, ce qui constitue un atout patrimonial notable et peut, sous certaines conditions, permettre de bénéficier de dispositifs fiscaux liés aux travaux de restauration. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf.945884