Maison à vendre, Combrit (29)

Description

Maison de charme en pierre en plein centre bourg de Combrit. Commerces, écoles, médecins, pharmacie, bibliothèque, mairie et poste sont accessibles à pied. Les plages, le port de Sainte-Marine et l'Ile Tudy sont à environ 3 kilomètres. La maison a été rénovée. Belle rénovation soignée. La maison comprend un jardin d'environ 60 m², avec abri de jardin et grande terrasse pour déjeuner dehors, et vous pourrez y garer votre voiture. Très bon DPE: classe B. La maison s'organise ainsi: Au rez-de-chaussée: une belle cuisine ouverte sur le séjour, formant une pièce de vie de 40 m², un WC indépendant, une chambre avec sa salle d'eau privative, et la chaufferie (pompe à chaleur installée en 2016). Etage 1: deux grandes chambres, dont l'une avec un lavabo. Un WC indépendant et une grande salle de bains Etage 2: deux grandes chambres, un WC avec lavabo. Double vitrage. Pompe à chaleur. Chauffage par le sol dans la cuisine et le séjour. Avec son DPE classé en B cette maison est facile à chauffer économiquement. Assainissement collectif. Taxe foncière 2025: 819 € Jardin avec terrasse exposée sud. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel 06 03 65 19 98 - Réf.945853