Duplex à vendre, Cherbourg-en-Cotentin (50)

Description

.la petite agence Cherbourg vous propose à la vente en exclusivité, un duplex de 65.25 m² offrant un fort potentiel après rénovation dans le quartier Pasteur de Cherbourg (50100) ! Situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 9 lots dont 7 d'habitation, ce duplex très atypique vous séduira avec ses poutres et ses pierres apparentes et ses grands volumes offrant un cachet certain. Ce bien comprend un plateau brut de 54 m², prêt à être aménagé et repensé à votre guise. L'étage supérieur offre un palier, lequel distribue deux pièces mansardées de 4.2 et 5.1 m². Un local extérieur de presque 10 m² s'ajoute à cette vente. Plans et projet d'architecte mis à disposition par le propriétaire pour les futurs acquéreurs. Taxe foncière env. 1200 euros. Commodités au pied de l'immeuble Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Anatole Nguyen Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949086201