Maison à vendre, Saint-Georges-de-Noisné (79)

Description

Venez découvrir ce pavillon fonctionnel et parfaitement entretenu, offrant un excellent confort de vie grâce à son plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur récente installée en 2023, garantissant performance énergétique et économies au quotidien.Le sous-sol aménagé propose de nombreux espaces pratiques : garage, cave, coin atelier, buanderie avec cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, créer un logement indépendant ou envisager une activité à domicile.Au niveau principal, l'entrée s'ouvre sur une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux où il est possible d'installer un poêle pour encore plus de convivialité. Un dégagement dessert trois chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et rangements.La maison bénéficie également d'huisseries récentes en double vitrage, d'une toiture en bon état et du raccordement au tout-à-l'égout.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse aménagée et d'un cabanon de jardin, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.Un pavillon confortable, économe en énergie et prêt à accueillir votre projet de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JASMIN, Tél. : 0765585315, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 182 185