Appartement à vendre, Uzès (30)

Description

UZÈS À PIED. Bel appartement de 88 m2 de surface au sol dont 53.15 m2 loi Carrez avec extérieur. L'appartement se situe dans une résidence de caractère et sécurisée proche du centre-ville d'Uzès. Il se compose d'un séjour lumineux d'environ 35 m2 avec une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. Au 1er étage : une grande chambre de 25 m2 avec dressing. Le logement est équipé d'une climatisation réversible sur les deux niveaux. Aucun travaux à prévoir, rez-de-chaussée entièrement rénové en 2025. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à jouissance exclusive d'environ 45 m2 et d'un accès à une piscine commune réservée aux habitants. Cave et place de parking privative. À visiter rapidement ! Copropriété de 64 lots (pas de procédure en cours). Consommation énergétique : 117 kWh/m2/an. Emission gaz à effet de serre : 4kgCo2/m2/an. Date des diagnostics : 21/02/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Grégory Vernaz agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C de Nîmes sous le numéro 979 178 670.