Maison à vendre, Campagnan (34)

Description

Découvrez cette magnifique maison de village, véritable havre de paix où le charme de l'antan rencontre le confort moderne. Avec ses 113 m² habitables et 90m² de garage, cette propriété située à Campagnan, offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 56 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures laissant entrer généreusement les rayons du soleil. La cuisine ouverte, qui nécessite une remise au goût du jour, conviendra parfaitement aux amateurs de cuisine et aux moments de partage en famille. Les trois grandes chambres promettent des nuits paisibles, tandis que la salle de bains et les deux WC assurent un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 24 m² exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente en plein air, avec un accès direct depuis le séjour et la cuisine. La maison, en bon état général, est équipée de la climatisation tant sur l'espace de vie que sur l'espace nuit. Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation performante. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, la maison se trouve à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, et à 10 minutes en voiture des crèches, collèges, restaurants, commerces alimentaires et cabinets de médecins généralistes. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison ancienne pleine de caractère, alliant authenticité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1788.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.