Maison à vendre, Saint-Méloir-des-Ondes (35)

Description

Merlin Corteyn vous présente une propriété rare, nichée au calme absolu au cœur de Saint-Méloir-des-Ondes, à seulement 300 mètres des commerces et du centre historique. Cette maison au fort potentiel séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un investisseur en recherche d'un projet à forte rentabilité.Deux orientations s'offrent à vous : créer une élégante demeure familiale aux volumes généreux ou envisager une division en trois lots distincts avec accès indépendant et terrasse en arrière-lot.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante tournée vers le jardin, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un bureau et deux chambres complètent l'espace, avec la possibilité d'aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires et une salle de bain.En rez-de-jardin, cave, garage et pièce attenante offrent un potentiel idéal pour un studio ou duplex.Un bien d'exception aux multiples perspectives.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Merlin CORTEYN, Tél. : 0748721294, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340