Appartement à vendre, Houdan (78)

Description

SUCCÈS COMMERCIAL !!! ÉLIGIBLE PTZ !!! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS LIVRAISON : 1er TRIMESTRE 2028 Contactez votre conseillère Bonaparte Promotion : Madame BENOIT – 07 44 43 96 08 PRÉSENTATION : Bonaparte Promotion vous propose ce charmant appartement 2 pièces situé à Houdan, dans un environnement paisible à la rencontre de la ville et de la campagne. La résidence s’intègre dans un nouveau quartier résidentiel verdoyant, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des services du quotidien. Houdan séduit par son cadre de vie champêtre, son patrimoine historique et sa qualité de vie recherchée. La gare permet de rejoindre Paris Montparnasse facilement, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité pour une résidence principale. L’APPARTEMENT : Situé en rez-de-chaussée, cet appartement 2 pièces d'une surface habitable de 40,20 m² parfaitement optimisée. L’entrée dessert une belle pièce de vie séjour/cuisine de 22,39 m², lumineuse et conviviale, pensée pour un aménagement confortable au quotidien. La partie nuit se compose d’une chambre agréable de 11,63 m², ainsi que d’une salle de bains de 4,39 m² et d’un WC indépendant, offrant une organisation fonctionnelle et bien séparée entre espace jour et espace nuit. Le véritable atout de ce bien : ses espaces extérieurs exceptionnels L’appartement se prolonge par une terrasse de 6,17 m², idéale pour installer une table et profiter des beaux jours, puis par un jardin privatif de 17,15 m², parfait pour créer un coin détente, un espace vert ou un lieu de jeux. Cet ensemble offre un cadre de vie rare, donnant la sensation de vivre en maison tout en bénéficiant du confort d’un appartement neuf. Surface habitable : 40,20 m² Surface extérieure : 23,32 m² (terrasse + jardin) Une place de parking complète ce bien. LA RÉSIDENCE : - Résidence neuve et sécurisée - Architecture élégante inspirée du style local - Cœur d’îlot paysager et espaces verts soignés - Appartements avec jardins privatifs en rez-de-chaussée - Normes RE2020 - Isolation thermique et phonique renforcées - Stationnements sécurisés - Locaux vélos TRANSPORTS : - Bus à proximité - Gare de Houdan Transilien N vers Paris Montparnasse - Accès rapide vers Versailles, Plaisir et Dreux - Axes routiers facilitant les déplacements quotidiens PRIX Prix appartement : 160 000 € Prix parking en sus obligatoire : 15 000 € Prix total : 175 000 € AVANTAGES DU NEUF : - Frais de notaire réduits - Éligible Prêt à Taux Zéro - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique performante - Charges réduites - Garantie constructeur 10 ans - Personnalisation possible du logement - Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Direct promoteur - Garantie constructeur 10 ans - Frais de notaire réduits - 450 résidences en cours en Île-de-France - Plus de 10 000 logements - Le plus grand choix de biens neufs en Île-de-France Contactez votre conseillère Bonaparte Promotion : Madame BENOIT – 07 44 43 96 08 D’autres lots sont disponibles sur cette résidence. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir l’ensemble des opportunités et trouver le logement le plus adapté à votre projet.