Maison à vendre, Bréval (78)

Description

SUCCÈS COMMERCIAL !!! ÉLIGIBLE PTZ !!! FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS !!! LIVRAISON : 1T2027 Contactez votre conseillère Bonaparte Promotion :Madame BENOIT – 07 44 43 96 08 PRÉSENTATION : Bonaparte Promotion vous propose cette belle maison familiale neuve située à Bréval, dans un environnement résidentiel paisible entre nature et centre-bourg. La commune offre un cadre de vie recherché, avec écoles, commerces, services médicaux et gare accessibles rapidement à pied ou en quelques minutes. Vous profitez ici d’un véritable équilibre entre vie au vert et connexion vers Paris et Mantes, idéal pour une résidence principale familiale. LA MAISON : Cette maison individuelle 4 pièces d'une surface habitable de 87,54 m² répartie sur deux niveaux, avec un agencement fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène vers une belle pièce de vie composée d’un séjour de 27,82 m² ouvert sur le jardin, ainsi qu’une cuisine indépendante de 6,89 m². Une salle d’eau et des espaces de rangement complètent ce niveau pour un quotidien pratique. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables dont une chambre parentale de 15,11 m² et deux chambres de 9,50 m² et 9,49 m². Une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement assurent une distribution fluide et adaptée à la vie de famille. Surface habitable : 87,54 m² Surface extérieure (jardin) : 373,59 m² LES EXTÉRIEURS : La maison bénéficie d’un grand jardin privatif, parfait pour les repas en terrasse, les jeux d’enfants et les moments de détente en famille. Les ouvertures généreuses du séjour apportent une belle luminosité et une vraie continuité entre intérieur et extérieur. LA RÉSIDENCE : - Architecture à taille humaine - Maisons individuelles avec jardin - Environnement verdoyant et résidentiel - Normes RE2020 - Chauffage par pompe à chaleur individuelle - Carrelage au rez-de-chaussée et pièces d’eau - Prestations modernes et confortables TRANSPORTS : - Gare de Bréval Ligne vers Mantes et Paris Saint-Lazare - Accès routiers vers Mantes, Houdan et la N12 - Commerces, écoles et services accessibles rapidement PRIX Prix : 340 000 € AVANTAGES DU NEUF : - Frais de notaire réduits - Éligible Prêt à Taux Zéro - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique performante - Charges réduites - Garantie constructeur 10 ans - Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Direct promoteur - Garantie constructeur 10 ans - Frais de notaire réduits - 450 résidences en cours en Île-de-France - Plus de 10 000 logements - Le plus grand choix de biens neufs en Île-de-France Contactez votre conseillère Bonaparte Promotion : Madame BENOIT – 07 44 43 96 08 D’autres lots sont disponibles sur cette résidence. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir l’ensemble des opportunités et trouver le logement le plus adapté à votre projet.