Maison à vendre, Saint-Rambert-d'Albon (26)

Description

Idéalement située à Saint-Rambert-d'Albon, dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale des années 1950 développe environ 130 m² habitables sur un terrain de plus de 450 m², offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel, mais aussi proche des commerces, écoles et transports, gare et autoroute. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes intéressants et une organisation pensée pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille un grand garage avec espace de rangement, une cave, une vaste buanderie / chaufferie avec WC, ainsi qu'un espace déjà aménagé comprenant deux chambres et une salle d'eau, parfait pour recevoir, installer un espace indépendant ou créer un coin bureau. À l'étage, accessible par escalier intérieur et extérieur, la pièce de vie s'organise autour d'une cuisine avec placard ouvrant sur une véranda lumineuse prolongée par une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le niveau se complète par un séjour salon agréable avec balcon, deux chambres avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant. La maison a bénéficié d'améliorations énergétiques avec l'isolation des combles réalisée en 2019 et l'isolation extérieure des murs en 2021. Elle est également équipée d'une chaudière à granulés, offrant un mode de chauffage performant et économique, mais également de climatisation. Une maison lumineuse, bien agencée et pleine de potentiel, idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. À découvrir sans tarder. Contactez-moi rapidement au 06 10 28 39 84 pour davantage de renseignements et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris