Maison à vendre, Bouilly-en-Gâtinais (45)

Description

Plongez dans le charme de cette spacieuse maison individuelle de 8 pièces, s'étendant sur 194 m², située dans le village paisible de Bouilly-en-Gâtinais, à proximité de la majestueuse forêt d'Orléans. Érigée sur un vaste terrain de 5 100 m², cette propriété sans vis-à-vis vous offre un cadre de vie serein et dégagé, propice à la détente et à la tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux et spacieux, parfait pour des moments de convivialité. La salle à manger adjacente et la cuisine entièrement équipée forment un espace de vie harmonieux, idéal pour recevoir famille et amis. La maison est également dotée d'une buanderie, d'un cellier et de nombreux rangements, incluant des placards intégrés et un dressing, qui ajoutent à son aspect pratique. L'espace nuit, bien séparé, comprend quatre chambres confortables, deux salles d'eau et des toilettes séparées, assurant confort et intimité à ses occupants. Dans le prolongement de la maison, bénéficiez d'une grange à aménager pour augmenter éventuellement la surface habitable. À l'extérieur, le jardin généreux et la terrasse vous invitent à profiter de moments de détente en plein air, tandis que la piscine constitue un espace de loisirs apprécié. Un terrain constructible à l'écart et plusieurs places de stationnement, dont un garage équipé d'une borne de recharge électrique, viennent compléter ce bien d'exception. Le village de Bouilly-en-Gâtinais est un havre de paix avec ses espaces verts et sa proximité avec la nature environnante. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie familial idéal. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 194 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1948 - Chauffage : individuel au fioul - Eau chaude : chaudière - Taxe foncière : 1 556 € - DPE : D - Stationnement : 6 places Mentions légales : Les registres officiels et cartographies relatifs aux risques (inondation, retrait-gonflement des sols, sismicité, risques technologiques ou miniers) pour ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée à titre informatif et ne remplace pas une expertise technique, la consultation des documents d'urbanisme ni les contrôles administratifs à réaliser avant toute décision d'achat. Les informations descriptives concernant les équipements et installations doivent être confirmées lors d'une visite ou par la production de documents officiels. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.