Maison à vendre, Hauterive (03)

Description

Nichée sur les hauteurs prisées de Hauterive, à moins de 10 minutes de Vichy, cette magnifique propriété de 270 m² incarne l'élégance et le confort dans un cadre de vie exceptionnel. Offrant une vue panoramique à couper le souffle, elle se distingue par son charme et sa sophistication. Établie sur un vaste terrain de plus de 3 000 m², cette demeure propose un espace de vie lumineux et spacieux. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à un vaste salon/séjour, véritable cœur de la maison, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées orientées plein sud, offrant une vue imprenable sur les environs. L'espace nuit se compose de quatre chambres généreuses et de deux salles de bain. Une grande pièce polyvalente vous permet de créer un espace sur mesure, que ce soit pour une salle de cinéma, de sport ou un espace bar/loisirs. Pour des moments de détente absolue, un espace bien-être complet avec spa, sauna, jacuzzi et douche dédiée est à votre disposition. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants avec plus de 100 m² de terrasses, un solarium, un jardin paysagé et une piscine parfaitement intégrée. Trois garages viennent compléter cet ensemble, un atout rare dans la région. Située dans un cadre préservé, cette propriété se distingue par une performance énergétique exceptionnelle (DPE : A, GES : A) et une taxe foncière de 1 980 € par an. Elle s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie exclusif, à proximité immédiate de Vichy. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 270 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 2019 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 3 000 m² - Nombre de parkings : 5 - Performance énergétique : A Mentions légales : Les renseignements diffusés dans cette annonce sont fournis à titre purement informatif par l'annonceur et ne constituent pas une garantie contractuelle. Pour évaluer précisément l'état du bien, il est conseillé de réaliser des inspections et contrôles techniques adaptés (état structurel, électricité, plomberie, servitudes, urbanisme) ainsi que toutes les vérifications nécessaires afin de compléter les informations présentées. Consultez également la cartographie et les données de risque disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.