Appartement à vendre, Gagnac-sur-Garonne (31)

Description

Cet appartement de 4 pièces d'environ 83 m2 se situe au 2ème et dernier étage d'une résidence récente à Gagnac-sur-Garonne, avec balcon et accès à une piscine. Il propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ainsi que deux chambres et une chambre parentale disposant de sa salle d'eau. L'ensemble offre une distribution fonctionnelle, avec rangements intégrés, dans une copropriété soignée bénéficiant d'un stationnement collectif et de la fibre optique. À proximité, les familles apprécieront l'école primaire Jean De Cruzel à environ 800 m. Pour les moments de détente, une aire de jeu pour enfant se trouve à environ 500 m et le parc de la Place de la République à environ 800 m. Les arrêts de bus Voie Romaine sont accessibles à environ 600 m, tout comme l'arrêt Mairie Gagnac à environ 700 m, facilitant les déplacements du quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1400 € - Charges de copropriété : 159 € - DPE : B - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations relatives aux risques et autres données contextuelles consultables sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr complètent le dossier informatif disponible pour ce bien. Elles servent d'appoint pour la consultation des documents cadastraux, des archives locales et des dossiers d'urbanisme, et peuvent indiquer la périodicité des mises à jour ou la méthodologie de collecte des données. Ce texte vise à fournir une synthèse neutre et ne remplace pas les contrôles administratifs ou techniques à réaliser par les acquéreurs ou leurs conseils. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.