Appartement à vendre, Auneau (28)

Description

Plongez dans le charme de cet appartement de 66 m², idéalement situé au cœur d'Auneau-Bleury-Saint-Symphorien. Niché au premier et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, il offre une entrée indépendante qui assure une tranquillité rare. Dès l'entrée, le vaste séjour de 33 m² vous accueille avec une lumière naturelle abondante, filtrée par de grandes fenêtres. La cuisine ouverte, aménagée avec soin, invite à des moments de partage et de convivialité. Les poutres apparentes et la hauteur sous plafond généreuse confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et authentique. Trois chambres spacieuses, prêtes à être personnalisées selon vos envies, vous attendent. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce bien avec élégance. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa position centrale vous permet de profiter des commodités locales tout en savourant la quiétude du quartier. Caractéristiques techniques - Surface : 66 m² - Étage : 1er sur 3 - DPE : C (147 kWh/m²/an) - Émission de gaz : 4 kg CO₂/m²/an - Chauffage : Gaz, individuel - Eau chaude : Distribution gaz Mentions légales : Les informations figurant ci-dessus sont fournies par le vendeur à titre indicatif. Elles sont destinées à donner une première présentation du bien et doivent être vérifiées lors d'une visite. Si nécessaire, ces éléments doivent être complétés par des diagnostics ou contrôles effectués par des professionnels qualifiés. Le diffuseur décline toute responsabilité en cas d'inexactitudes ou d'omissions constatées ultérieurement. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et à l'exposition du bien, rendez-vous sur le portail public www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.