Maison à vendre, Briarres-sur-Essonne (45)

Description

Bienvenue dans cette élégante maison individuelle située à Briarres-sur-Essonne, offrant 171 m² d'espace de vie raffiné. Construite en 1949, cette propriété marie subtilement le charme de l'époque avec des aménagements modernes pour un confort optimal. À l'intérieur, découvrez un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres équipées de double vitrage, complété par une cheminée authentique qui rehausse l'atmosphère chaleureuse. Le parquet d'origine sublime les pièces de vie, tandis que la cuisine séparée, bien conçue, invite à la créativité culinaire. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec une grande terrasse donnant sur un jardin luxuriant de 2 500 m², parfait pour se détendre ou organiser des activités en plein air. La maison dispose de trois places de stationnement extérieures et d'une cave pratique, contribuant davantage à ses prestations de qualité. Profitez d'un environnement paisible et agréable, avec plusieurs espaces verts à proximité. Les familles bénéficieront également de l'accès facile aux crèches et écoles primaires situées à une courte distance. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 171 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 1949 - Surface du jardin : 2 500 m² - Nombre de parkings : 3 - Taxe foncière : 1 200 € - DPE : E - Mode de chauffage : Électricité et bois - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les cartographies et bases de données publiques concernant l'état de l'environnement et les risques liés au territoire sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les informations présentées dans cette annonce proviennent des éléments communiqués par le vendeur et sont relayées par Zefir ; elles sont fournies à titre informatif et n'ont pas valeur d'audit technique. Il appartient aux futurs acquéreurs d'effectuer, selon leurs besoins, des expertises indépendantes, des contrôles de conformité, des inspections urbanistiques et toutes vérifications administratives utiles (servitudes, cadastre, bornage, permis et autorisations). Protocoles, archives, rapports et conclusions issus de diagnostics réalisés par des professionnels habilités demeurent les références appropriées pour établir l'état précis du bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.