Maison à vendre, Gergy (71)

Description

Élégante maison de caractère avec jardin paysagé entre Beaune et Chalon-sur-Saône Au cœur d’un environnement calme et préservé, dans une charmante commune située à mi-chemin entre Beaune et Chalon-sur-Saône, cette magnifique propriété d’environ 294 m² habitables séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse . La maison s’organise autour d’une superbe pièce de vie de près de 67 m² , véritable cœur de la maison. Grâce à sa double exposition Est-Ouest et à ses larges baies vitrées , la lumière naturelle y est omniprésente tout au long de la journée, offrant une ouverture harmonieuse sur le jardin. La cuisine semi-ouverte, élégamment séparée par une verrière , conjugue convivialité et fonctionnalité. Elle s’intègre parfaitement à l’espace de vie, idéal pour recevoir famille et amis. À l’étage, une spacieuse salle de jeux laisse libre cours à vos projets : espace détente, salle de sport, ou création de deux à trois chambres supplémentaires selon vos besoins. L’espace nuit se compose actuellement de trois chambres , complétées par deux salles de bains et un bureau en mezzanine , parfait pour le télétravail ou un espace lecture. À l’extérieur, la propriété dévoile un magnifique jardin paysagé et clos de 1 141 m² , sans vis-à-vis, où règne une atmosphère paisible et intime. Les amateurs de vin apprécieront les quelques pieds de vigne présents sur la propriété , offrant la possibilité de produire votre propre cuvée. Une superbe cave à vin climatisée vient parfaire cet art de vivre à la bourguignonne, idéale pour conserver et déguster vos meilleurs crus. La maison bénéficie également de plusieurs dépendances pratiques : atelier, abri de jardin, cour intérieure et terrasses entourant la maison , invitant à profiter pleinement des beaux jours. Parfaitement entretenue au fil des années, cette propriété se présente dans un excellent état général et constitue une opportunité rare pour les amoureux de nature et d’authenticité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .