Appartement à vendre, Fos-sur-Mer (13)

Description

13270 - FOS-SUR-MER - LES PIEDS DANS L'EAU - 2 PIÈCES - 45M² - 1 CHAMBRE - APPARTEMENT MEUBLE - TERRASSE PRIVATIVE - CLE EN MAIN - ZERO TRAVAUX - A SAISIR ! L'AFFAIRE DE L'ANNÉE À FOS-SUR-MER ! Vous attendiez le moment idéal pour investir ou vous offrir un pied-à-terre face à la mer ? C'est maintenant, Chrystelle DEBRAY du Groupe Efficity, vous présente cette pépite de 45 m², dont le prix est sacrifié. Ce n'est plus seulement une opportunité, c'est une affaire à saisir d'urgence. UN CADRE UNIQUE : VOTRE COUR PRIVATIVE A DEUX PAS DU SABLE Imaginez : une rue authentique d'anciennes cabanes de pêcheurs, le calme absolu, et une cour privative de 18 m² qui s'ouvre directement sur la plage. Ici, on vit au rythme des vagues. VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET SURÉQUIPÉ (TOUT EST NEUF !) Ne prévoyez aucun budget travaux ou ameublement, tout a été pensé pour votre confort immédiat. L'appartement est vendu entièrement meublé avec des prestations récentes : • Canapé neuf pour vos moments de détente. • Literie neuve (matelas de haute qualité) pour des nuits bercées par la mer. • Télévision neuve incluse. • Porte d'entrée et volets roulants neufs pour une sécurité et une isolation optimales. (Factures à l'appui). L'AGENCEMENT PARFAIT (45 m²) • Pièce de vie lumineuse avec cuisine provençale équipée. • Chambre avec salle d'eau et WC attenants. • Espace bureau (idéal pour un couchage d'appoint). • Coin buanderie et nombreux rangements intégrés. UN INVESTISSEMENT RENTABLE ET ÉCONOMIQUE Que ce soit pour une résidence secondaire ou du locatif (fort rendement saisonnier), les chiffres parlent d'eux-mêmes : • Charges dérisoires : environ 25 € / mois. • Petite copropriété : sans syndic (40 € de participation annuelle). • Taxe foncière : 464 €. • Stationnement : facile et gratuit juste devant ou à proximité immédiate. PRIX CHOC : 169 000€ (Honoraires Agence Inclus à charge du vendeur) À ce prix-là, dans ce secteur et avec ces prestations neuves, il ne restera pas une semaine sur le marché. Vidéo disponible sur demande. Contactez-moi immédiatement pour une visite avant qu'il ne soit trop tard ! 13270 - FOS-SUR-MER - LES PIEDS DANS L'EAU - 2 PIÈCES - 45M² - 1 CHAMBRE - APPARTEMENT MEUBLE - TERRASSE PRIVATIVE - CLE EN MAIN - ZERO TRAVAUX - A SAISIR ! L'AFFAIRE DE L'ANNÉE À FOS-SUR-MER ! Vous attendiez le moment idéal pour investir ou vous offrir un pied-à-terre face à la mer ? C'est maintenant, Chrystelle DEBRAY du Groupe Efficity, vous présente cette pépite de 45 m², dont le prix est sacrifié. Ce n'est plus seulement une opportunité, c'est une affaire à saisir d'urgence. UN CADRE UNIQUE : VOTRE COUR PRIVATIVE A DEUX PAS DU SABLE Imaginez : une rue authentique d'anciennes cabanes de pêcheurs, le calme absolu, et une cour privative de 18 m² qui s'ouvre directement sur la plage. Ici, on vit au rythme des vagues. VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET SURÉQUIPÉ (TOUT EST NEUF !) Ne prévoyez aucun budget travaux ou ameublement, tout a été pensé pour votre confort immédiat. L'appartement est vendu entièrement meublé avec des prestations récentes : • Canapé neuf pour vos moments de détente. • Literie neuve (matelas de haute qualité) pour des nuits bercées par la mer. • Télévision neuve incluse. • Porte d'entrée et volets roulants neufs pour une sécurité et une isolation optimales. (Factures à l'appui). L'AGENCEMENT PARFAIT (45 m²) • Pièce de vie lumineuse avec cuisine provençale équipée. • Chambre avec salle d'eau et WC attenants. • Espace bureau (idéal pour un couchage d'appoint). • Coin buanderie et nombreux rangements intégrés. UN INVESTISSEMENT RENTABLE ET ÉCONOMIQUE Que ce soit pour une résidence secondaire ou du locatif (fort rendement saisonnier), les chiffres parlent d'eux-mêmes : • Charges dérisoires : environ 25 € / mois. • Petite copropriété : sans syndic (40 € de participation annuelle). • Taxe foncière : 464 €. • Stationnement : facile et gratuit juste devant ou à proximité immédiate. PRIX CHOC : 169 000€ (Honoraires Agence Inclus à charge du vendeur) À ce prix-là, dans ce secteur et avec ces prestations neuves, il ne restera pas une semaine sur le marché. Vidéo disponible sur demande. Contactez-moi immédiatement pour une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Photo de la terrasse non contractuelle – projection d'aménagement réalisée virtuellement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Chrystelle Debray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°909902165. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris