Maison à vendre, Bénesse-Maremne (40)

Description

En exclusivité Dans un quartier recherché de Bénesse-Maremne, découvrez cette belle réalisation en ossature bois, située au calme et en lisière d’une zone naturelle protégée. Achevé fin 2022 et idéalement situé, ce bien de plain-pied, de 120 m2 environ vous permettra de vous rendre en 5 minutes au centre du village ou sur Angresse, et en 15 minutes environ au lac et sur les plages d’Hossegor. Sur une parcelle de 742 m2, la maison bénéficie d’une orientation idéale Sud-Ouest. A l’intérieur vous trouverez : - 1 grand porche couvert et 1 entrée avec rangements - 1 séjour traversant et lumineux de 56 m2, avec cuisine ouverte et équipée, donnant, par 2 belles baies vitrées à galandage, sur la terrasse couverte et le jardin - 1 suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing - 2 chambres supplémentaires avec rangements - 1 espace bureau ou de jeux - 1 salle d'eau avec WC - 1 WC visiteur La prestation est complétée par 1 garage ainsi que 2 places de parking extérieurs. Pour un confort thermique optimal au quotidien, le bien bénéficie d’un système performant de pompe à chaleur et de climatisation gainable, ainsi que d’un ballon d’eau chaude thermodynamique. Venez découvrir, sans tarder, ce très beau bien alliant élégance, confort et excellentes performances énergétiques, idéalement situé près des commodités et des plages de l’Atlantique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels entre 350€ et 474€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Honoraires à la charge du vendeur.