Appartement à vendre, Saint-Nazaire (44)

Description

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien APPARTCITY SAINT NAIZAIRE OCEAN *** 4 Rue Jeanne Chauvin - 44600 SAINT NAZAIRE https://www.appartcity.com/fr/destinations/pays-de-la-loire/saint-nazaire/saint-nazaire-ocean.html Type : Studio meublé Surface : 21.75 m2 Étage : 4 Prix d'achat : 86 752 EUR Loyer annuel : 4 628 EUR Charges annuelles : 180 EUR Taxe foncière : 237 EUR Bail commercial en cours 31/12/2036 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com