Appartement à vendre, Nogent-sur-Marne (94)

Description

Dans une résidence des années 60, calme et bien entretenue, découvrez ce F1 de 36 m² au fort potentiel. À 5 min de la Mairie, profitez d'un cadre verdoyant en retrait de rue, a deux pas des commerces.Agencement & Atouts :• Distribution optimale : Entrée, grande pièce de vie avec placard intégré, cuisine séparée, salle de bains et WC indépendants.• Le plus : Une grande cave saine complète ce bien.• Localisation : RER E à 9 min, RER A à 18 min à pied (7 min en bus).• Potentiel : Volume clair, transformable en 2 pièces avec chambre séparée.Votre projet :Prévoir une enveloppe travaux. L'occasion de créer un cocon sur-mesure ! Projections 3D incluses pour comparer l'existant et le futur aménagement.Idéal premier achat ou investisseur. Un bien coup de cœur seul ou à deux !Contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813