Maison à vendre, Champigny-sur-Marne (94)

Description

Située dans le secteur du Plant, au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché de Champigny-sur-Marne, cette maison familiale en R+2 sur sous-sol offre une surface de 117 m² Carrez (200m² au sol !), édifiée sur un beau terrain d'angle de 226 m². Le secteur bénéficie d'un cadre de vie paisible, à proximité des écoles, commerces, et des transports (bus, RER A à moins de 15 min, accès rapide à l'A4). Idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Agencement : Rez-de-chaussée : entrée, double séjour traversant, cuisine séparée, WC Étage(s) : Bureau/Chambre enfant, 2 chambres avec point d'eau et une salle de bains. 2ème étage : chambres et partie combles à aménager. Sous-sol total : espace de stockage, buanderie, Chaufferie et cave à vins Possibilité de garer de nombreux véhicules sur la parcelle ! Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 01.55.96.55.55 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.