Appartement à vendre, Saint-Gratien (95)

Description

Fiche N°Id-EXP180603 : Petite copropriété au sein du quartier résidentiel du Petit Lac à Saint-Gratien. La gare Champ de Courses d'Enghien (ligne H) est à 500m, permettant de rejoindre Paris 17 mins. Au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement familial de 128m² offre de beaux volumes. L'entrée avec rangements dessert un spacieux salon lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec une vue arborée, idéal pour profiter de l'extérieur. Une cuisine indépendante, à proximité de la salle à manger. La partie nuit se compose de trois chambres confortables dont une chambre parentale (avec la possibilité d'en faire une quatrième), dont deux avec accès à un balcon. L'appartement dispose également de deux salles d'eau, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Ce bien est complété d'une cave, une place de parking extérieur et un garage en sous-sol. - Mentions légales : Proposé à la vente à 550000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/05/2025 - Classe-Energie E : 310 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3240 et 4430 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 8757 Euros/an (soit 730 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)