Maison à vendre, Saint-Bonnet-Tronçais (03)

Description

Au cœur de la magnifique forêt de Tronçais, propriété pleine de charme bénéficiant d’un environnement privilégié avec vue sur l’étang de Morat et accès immédiat aux chemins de randonnée. Cette maison de 75 m² (loi carrez), nichée dans une longère, a été entièrement rénovée (2017) avec des materiaux de qualités alliant authenticité et confort. De plus, les murs en pierre offrent une très belle fraîcheur l'été ! Elle se compose comme suit : Rdc: Grand séjour avec une superbe cheminée ouverte en pierre Cuisine semi ouverte sur séjour Une salle de douche avec toilettes 1er étage : Un second WC indépendant Deux chambres lumineuses dont une avec grande mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou lecture Le tout est complété par un terrain de 900 m², accueillant une serre, des bacs de permaculture, une petite mare et de beaux arbres dont un remarquable saule offrant une ombre naturelle à la terrasse dominant l’étang. Une dépendance de 20 m², entièrement refaite (2025) avec douche et toilette sèche, permet d’accueillir famille et amis ou d’imaginer un revenu locatif. Exposition Sud DPE : C Émission gaz : A Un bien rare dans un lieu authentique, où l’on vit dedans-dehors, entre forêt et étang, tout en restant proche d’un village dynamique avec commerces, écoles, micro-crèche, ...