Maison à vendre, Saint-Avit-Saint-Nazaire (33)

Description

Découvrez cette magnifique maison de 300 m² située sur la charmante Route du Temple à Saint-Avit-Saint-Nazaire. Alliant le charme de l'ancien à des touches contemporaines, cette demeure est un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de raffinement. Dès l'entrée, la cuisine spacieuse et conviviale vous accueille, idéale pour partager des moments gourmands en famille. Le séjour, baigné de lumière naturelle, invite à la détente et à la convivialité. Une chambre douillette et une salle d'eau moderne complètent cet espace de vie chaleureux. Le véritable joyau de cette maison réside dans son espace professionnel, parfait pour une activité de maison d'hôtes ou un centre de bien-être. Il comprend un salon accueillant, trois suites parentales avec salles de bain privatives, et un espace balnéo complet avec piscine, sauna, hammam et spa, offrant une expérience de relaxation inégalée. La maison est également équipée d'une borne de recharge pour voiture électrique, et son agencement ingénieux permet de concilier harmonieusement vie privée et activité professionnelle. À seulement 200 m, le jardin de Saint-Avit-Saint-Nazaire offre un cadre verdoyant pour des promenades relaxantes. Les parcs Bologne et Arrivée kayak, situés respectivement à 3,5 km et 4,7 km, enrichissent l'offre de loisirs en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 300 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de salles de bain : 4 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 3800 m² - Nombre de parkings : 8 - Consommation énergétique : D - Assainissement : Fosse septique Mentions légales : Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et visent à informer le public. Elles ne remplacent pas les vérifications légales et techniques obligatoires (diagnostics techniques, état parasitaire, conformité électrique, assainissement individuel, etc.) que doivent réaliser les acquéreurs ou leurs mandataires. Les documents cadastraux, plans, permis et extraits d'archives utiles à l'instruction d'un dossier peuvent être demandés auprès des services compétents. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et aléas, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Le professionnel diffuseur peut, sur demande écrite, transmettre les pièces justificatives en sa possession afin de faciliter l'examen du projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.