Maison à vendre, Péaule (56)

Description

Découvrez cette magnifique maison néo-bretonne de 151 m², construite en 1982, nichée sur un vaste terrain de 1760 m² à Péaule. Alliant le charme intemporel de l'architecture bretonne à des touches contemporaines, cette demeure offre un cadre de vie serein et accueillant, parfait pour les familles recherchant confort et tranquillité. Dès votre arrivée, une véranda orientée sud-ouest vous accueille, baignée de lumière naturelle, idéale pour se détendre tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale, assurant intimité et confort, ainsi qu'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, qui séduira les amateurs de gastronomie. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, est un espace chaleureux et convivial, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et un bureau de 7 m², offrant des espaces de vie bien pensés et fonctionnels. Chaque pièce a été conçue pour maximiser le confort et l'ergonomie, créant une atmosphère harmonieuse et agréable. La situation géographique de cette maison est un véritable atout, avec la proximité immédiate des établissements scolaires tels que l'École Jules Verne et l'École Privée Mixte La Colombe. Le centre bourg, avec ses commerces, sa pharmacie et son cabinet médical, est facilement accessible, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 151 m² - Surface du terrain : 1760 m² - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Taxe foncière : 1077 € - DPE : D (247 kWh/m²/an) - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Électrique par cumulus - Présence fibre optique : Oui - Nombre de parkings extérieurs : 7 Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessus sont fournis à titre informatif et ne constituent pas des certificats officiels. Les acquéreurs sont invités à effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités et professionnels compétents (notaire, mairie, géomètre, diagnostiqueur) pour obtenir les documents et confirmations requis. Les informations liées aux risques locaux sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.