Villa à vendre, Caubiac (31)

Description

À Caubiac, à proximité de Cadours, laissez-vous séduire par cette superbe villa d'architecte (2003) de 165m², au calme, proche des écoles et des commerces. Implantée sur 2848m² clos et paysagés, elle offre piscine au sel 7x3,5m, terrasses couvertes et de beaux espaces de détente. Vous apprécierez une pièce de vie de 63m² baignée de lumière avec poêle à bois, une cuisine équipée récente ouverte, et une buanderie. Côté nuit : 3 chambres avec placards (12 à 21 m²) dont une suite parentale avec dressing et accès terrasse/piscine, une grande salle de bains (baignoire balnéo + douche à l'italienne) et 2 WC séparés. À l'étage, une mezzanine complète l'ensemble. Confort : chauffage au sol (PAC changée en 2021), volets centralisés, fibre, interphone et digicode. Dépendances : garage double 42m² (fourgon + voiture), abri piscine, 2 abris bois, boulodrome, stationnements. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1782 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel, poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : pompe à chaleur Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessous sont communiqués à titre informatif et ne remplacent pas les vérifications administratives et juridiques nécessaires avant toute transaction. Pour accéder aux cartes officielles et aux informations réglementaires relatives aux risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Ces éléments doivent être confirmés auprès des autorités compétentes au moment de l'acquisition. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.