Maison à vendre, Montreuil (93)

Description

Plongez dans le charme de cette vaste maison de 8 pièces, s'étendant sur 195 m², idéalement située à Montreuil. Parfaite pour les grandes familles ou ceux en quête d'espace, cette résidence allie élégance et fonctionnalité. Dès votre arrivée, la hauteur sous plafond cathédrale vous accueille, baignant l'intérieur de lumière naturelle et créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon et la salle à manger, traversants, sont conçus pour des moments de partage, tandis que la cuisine séparée, accompagnée d'une buanderie/cellier, facilite le quotidien. La maison offre six chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée et quatre à l'étage, permettant à chacun de profiter de son espace personnel. Une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage, toutes deux avec WC, ajoutent au confort de cette demeure. Le jardin, véritable oasis de tranquillité, est accessible par le garage et une rue arrière, offrant un cadre parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un poêle à bois vient compléter la chaudière au gaz, assurant une chaleur douce et économique durant l'hiver. La mezzanine et les combles aménageables offrent des possibilités d'extension ou de personnalisation selon vos envies. Nichée dans un quartier prisé, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les écoles. Le métro 11 (arrêt la Dhuys) et le RER E (station Rosny sous Bois) sont accessibles en 20 minutes à pied, tandis que le futur arrêt du tramway 1 se trouve à seulement 400 mètres. Pour vos moments de détente, le Parc Montreau est à moins de 10 minutes de marche. Caractéristiques techniques : - Surface : 195 m² - Nombre de pièces : 8 - Chambres : 6 - Salles de bains : 1 - Salles d'eau : 1 - Chauffage : Gaz + poêle à bois - DPE : D - Taxe foncière : 3 973 € - Année de construction : 1992 - Jardin : 499 m² - Garage : Oui - Parking : 2 places Mentions légales : Les renseignements et éléments présentés ci‑dessus sont fournis à titre informatif et doivent être confirmés par des pièces officielles ainsi que par des professionnels compétents (notaire, diagnostiqueur) avant tout engagement. Ils ne sauraient remplacer une inspection sur site ni un avis fiscal ou juridique adapté. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et aléas locaux, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.