Maison à vendre, Eloyes (88)

Description

? À VENDRE – Maison individuelle 110 m² – Terrain 1 431 m² – Éloyes – 215 000 € Située sur la commune d'Éloyes, dans un environnement agréable, cette maison individuelle construite en 1974 offre 110 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé de 1 431 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. ? Au niveau principal : Une entrée avec dégagement Une cuisine intégrée avec accès direct au balcon Un salon/séjour lumineux avec accès balcon 3 chambres Une salle d'eau Un WC indépendant ? En complément : Sous-sol complet de 100 m², offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage…) Une pièce supplémentaire chauffée avec fenêtre, idéale pour créer une 4ème chambre, un bureau ou une salle de loisirs ? Caractéristiques techniques : Menuiseries double vitrage bois Assainissement tout-à-l'égout Système de chauffage performant combinant chaudière fioul et pompe à chaleur DPE : D GES : D Taxe foncière : 1 094 € Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un bien fonctionnel avec un beau terrain. Quelques travaux de modernisation pourront permettre de la mettre au goût du jour selon vos envies. ? Prix : 215 000 €(Honoraires à la charge du vendeur) ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2487.00 et 3365.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eModev : Dirigeant - Raphael Petitgenet