Maison à vendre, Champigny-sur-Marne (94)

Description

CHAMPIGNY / MARNE ,SECTEUR COEUILLY proche LE PLESSIS TREVISE, à 5 min en voiture du RER E , dans une rue calme et pavillonnaire , à l'abri des regards , sans vis à vis ; Belle maison de charme rénovée récemment alliant élégance et praticité . Elle bénéficie de beaux volumes ainsi qu'une belle hauteur sous plafons et se compose comme suit : au rez de chaussé , entrée lumineuse triple exposition , grande cuisine dinatoire semi ouverte avec de belles prestations , donnant sur terrasse et jardin, séjour moderne , toilettes séparés et son lave main. Au premier étage , palier distribuant deux grandes chambres de plus de 20 m² avec de nombreux placards , dont une en double exposition , belle salle d'eau avec WC , Au dernier étage , un bureau , une chambre mansardée (+ de 20 m² au sol) ainsi qu'une salle de bain avec WC ; A l'extérieur , une dépendance avec coin buanderie et nombreux rangements peut être aménagée en fonction de votre besoin. Le jardin paysagé entretenu grace à un puit , vous fera profiter de l'été , en toute intimité. Possibilité de garer 2 véhicules dur la parcelle. Cette maison , parfaite pour une famille , au goût du jour ,ne nécessitera aucun travaux. A découvrir absolument Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.