Appartement à vendre, Cayenne (973)

Description

Situé à Cayenne (97300), cet appartement studio offre un cadre de vie agréable, idéalement situé à proximité du centre-ville. Bénéficiant d'une climatisation et d'un accès à la fibre, il assure un confort moderne. La présence d'un digicode renforce la sécurité des lieux, offrant ainsi tranquillité et praticité au quotidien.Avec son balcon, cet appartement au 2ème étage dévoile un espace extérieur privilégié. Sa construction en 1990 lui confère un charme intemporel, tandis que sa localisation en fait un bien convoité pour son accessibilité aux commodités et son environnement dynamique.À l'intérieur, on découvre un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de douche-WC. Avec une surface habitable d'environ 28 m² entièrement meublé, ce studios bien agencé répond aux besoins d'un mode de vie citadin. Idéal pour un célibataire, un couple ou encore un investissement locatif. Loyer locatif actuel 1200 euros. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501