Maison à vendre, Lamalou-les-Bains (34)

Description

Idéalement située au cœur de Lamalou-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la station thermale à 35mn de Béziers et 1h de Montpellier.Je vous invite à la découverte de cette magnifique Maison de Maître totalisant 229m² habitable ainsi que ses moulures et cheminées.Très bien entretenue, la maison est implantée sur une parcelle arboré et fleurie de 1800m² environ.Elle est composée de la manière suivante :Au rez-de-jardin, une entrée ouvrant sur un spacieux couloir et la cage d'escaliers, un salon, une salle à manger, 2 cuisines et une chambre avec salle d'eau/wc.Actuellement une partie du rez-de-chaussée (suite+cuisine) est exploitée en location saisonnière.A l'étage, un grand couloir de dégagement et 5 spacieuses suites avec balcon.Chaque suite bénéficie d'une salle d'eau et d'un wc privatif.Elle bénéficie également d'un sous sol total exploitable, en grande partie aménagé, deux belles terrasses situées à l'avant (Sud) et à l'arrière de la maison (Nord) de 40m² chacune et un carport. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bézierssous le numéro 909 904 989