Appartement à vendre, Saint-Etienne (42)

Description

Investissement locatif clé en main à Saint-Étienne (42000), à deux pas de la Place Jean Jaurès. Appartement T2 de 51,85 m² au 3ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue de 4 niveaux. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau rénovée et équipée. Chauffage individuel au gaz. Belle luminosité naturelle permettant différents aménagements (coin salon, espace repas). Bien actuellement loué à un locataire stable en place depuis 2021, pour un loyer mensuel de 458 € hors charges, soit une rentabilité brute de 8,7 %. Emplacement en hyper centre stéphanois : proche de l'École Nationale Supérieure d'Architecture, des transports en commun (tramway, bus), des commerces et de la Place Jean Jaurès. Idéal pour investisseur recherchant un rendement immédiat sans vacance locative. Bien soumis au régime de la copropriété, en cours de création. Prix : 65 000 €. Pour toute visite ou complément d'information au veuillez contacter Yohan PEYRARD 0632900404 Le bien est soumis au régime de la copropriété, en cours de création. Consommation comprises entre 1300 et 1810 € par an avec l'année 2023 comme référence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr