Appartement à vendre, Argeles-sur-mer (66)

Description

Emplacement premium au Port d'Argelès-sur-Mer pour investir sur une valeur sûre ! Actuellement loué à l'année, cet appartement de qualité constitue une opportunité idéale pour un investissement avec une rentabilité immédiate. Découvrez ce superbe appartement T2 de 38 m² ,idéalement situé au cœur du port, à seulement 3 minutes à pied de la plage. Résidence de qualité avec ascenseur. De nombreux atouts : séjour lumineux avec coin cuisine, une vraie chambre confortable avec grand placard coulissant offrant un accès direct à la terrasse, 1 salle de bain avec baignoire et wc séparé pour un meilleur confort. La terrasse spécieuse de 15 m², exposée plein sud, offre un ensoleillement optimal et une vue dégagée sur le port et les Albères. Véritable atout : elle est protégée des vents dominants (Tramontane et vent marin), permettant d'en profiter pratiquement toute l'année. Parfaite pour chaque moment de la journée ! Pour un confort optimal, l'appartement est équipé d'une climatisation installée en 2025. Résidence des années 90 très bien entretenue avec charges faibles bien maîtrisées (eau incluse). Important : Le bien est vendu avec une place de parking privative, sécurisée et ombragée. Vous avez aussi l'accès à un local à vélos commun sécurisé, des prestations recherchées sur le secteur. A moyen ou long terme tout est réuni à la fois pour un achat raisonné et un coup de cœur assuré ! Plus d'infos ou prévoir une visite ? Contactez nous 7J/7 au 06.13.45.01.45 Ce bien vous est présenté par Rob Jay, votre conseiller indépendant Dr House Immo.