Maison à vendre, Laroque-d'Olmes (09)

Description

Bienvenue dans cette maison familiale nichée au fond d'une impasse paisible de Laroque-d'Olmes, un cadre parfait pour ceux qui recherchent confort et convivialité. En entrant, vous découvrirez une cuisine aménagée, ouverte sur la salle à manger, qui crée un espace propice aux moments chaleureux. Le salon, doté d'un insert à bois, offre une atmosphère relaxante pour finir la journée en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau pratique et bien pensée. À l'étage, deux chambres lumineuses sont à votre disposition, dont une permet d'envisager l'installation d'une salle d'eau supplémentaire. Le couloir peut facilement être transformé pour accueillir des toilettes, et les combles non aménagés offrent un espace d'extension selon vos besoins. Les prestations incluent une climatisation air/air, du double vitrage, un chauffe-eau thermodynamique et une toiture récemment révisée. Le raccordement au tout-à-l'égout est déjà en place. La grande cave, accessible depuis la cour intérieure, offre un espace de rangement supplémentaire et mène à une grande grange attenante. Côté localisation, la maison est idéalement située à proximité d'une école maternelle, d'un centre de santé et de commerces de proximité. Vous pourrez également profiter des espaces verts environnants pour vos moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 88 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1949 - Nombre d'étages : 2 - Garage : 1 - Parking : 1 - Étiquette énergétique : C Mentions légales : Les informations relatives aux aléas naturels, miniers et industriels du secteur sont disponibles sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Ces éléments fournissent un aperçu général et ne sauraient se substituer à des expertises techniques, audits ou diagnostics approfondis requis avant toute transaction. Il est conseillé de mandater des intervenants certifiés pour évaluer l'état du bâtiment, estimer les interventions éventuelles et clarifier les implications juridiques. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.