Maison à vendre, Paimboeuf (44)

Description

Découvrez cette maison de plain-pied récemment rénovée, située à l'entrée de Paimbœuf, qui allie harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 85 m² de surface habitable, elle s'étend sur un terrain clos de 500 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 30 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse en composite, idéale pour profiter de moments de détente en plein air tout en admirant le jardin. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est un espace parfait pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les deux chambres, confortables et bien aménagées, offrent un espace de repos agréable, avec l'une d'elles disposant d'une salle d'eau privative pour plus d'intimité. La localisation de cette maison est un véritable atout. À seulement 500 mètres du centre-bourg, vous bénéficiez de toutes les commodités locales tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel prisé. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Camping Ushuaïa Villages l'Estuaire à moins de 100 mètres, de la Plage de la Pierre à l'Œil à 400 mètres, et de la Pinède à 500 mètres, offrant de nombreuses possibilités de promenades. Caractéristiques techniques : - Surface : 85 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 1989 - Taxe Foncière : 649€ - DPE : D - Mode de chauffage : Électrique - Mode de distribution de l'eau : Électrique Mentions légales : Les renseignements figurant ci‑dessus ont pour seul objectif d'informer et correspondent à l'état connu au moment de la publication. Ils ne se substituent pas aux pièces officielles ou aux documents exigés pour une transaction immobilière ni aux diagnostics techniques obligatoires. Pour consulter les risques et servitudes liés au bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Il est recommandé de faire valider ces informations par des professionnels qualifiés avant toute démarche contractuelle. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.