Duplex à vendre, Cergy (95)

Description

Ce duplex de 4 pièces d'environ 77 m2, situé au 2e étage d'une résidence récente avec ascenseur à Cergy, propose une organisation agréable sur deux niveaux avec un balcon et une place de parking en sous-sol. La copropriété, de construction 2021, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au niveau principal, la cuisine ouverte, équipée, s'intègre naturellement au séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon, permettant de profiter d'un extérieur privatif. Une salle d'eau avec WC complète ce premier niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé, offrant un espace nuit bien distinct du séjour. En sous-sol, une place de stationnement sécurisée vient parfaire l'ensemble. L'emplacement bénéficie d'un environnement pratique pour le quotidien. L'école maternelle des Chênes se trouve à environ 200 m, l'école Les Linandes à 400 m et l'école du Ponceau à 700 m, tandis que la crèche Linande est située à environ 500 m. Pour les déplacements, la gare de Cergy Préfecture est accessible à environ 700 m. Les moments de détente peuvent se prolonger au Parc François Mitterrand, à moins de 800 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2053 € - Charges de copropriété : 216 € (périodicité non précisée) - DPE : B - Mode de chauffage : collectif gaz - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les éléments publiés dans cette annonce résultent de sources publiques et sont fournis afin d'informer les visiteurs sur les caractéristiques générales du bien. Pour connaître les éventuels risques locaux et consulter les données officielles, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. La diffusion et la gestion des contacts liés à cette annonce sont assurées par Zefir, qui centralise les demandes d'information. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.