Appartement à vendre, Le Mans (72)

Description

Laissez-vous charmer par cet appartement de 86 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble moderne et sécurisé, en plein centre du Mans. Dès l'entrée, un vaste séjour de 38 m² vous accueille, baigné de lumière naturelle, et s'ouvre sur une cuisine conviviale, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les trois chambres, de tailles variées, offrent chacune un espace de repos agréable et fonctionnel. La salle de bain, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, assure un confort quotidien optimal. De nombreux rangements, complétés par un cellier et une cave, facilitent votre organisation. Nichée dans une rue paisible, cette résidence offre un cadre de vie serein tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles. Les familles apprécieront la proximité des écoles, tandis que les amoureux de la nature profiteront des espaces verts environnants. Le parc de l'Artois, l'Office national des forêts et le parc des Sablons, tous à moins de 600 mètres, offrent de belles échappées pour vos promenades. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1077 € - Charges de copropriété : 120 € - DPE : D - Mode de chauffage : Individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Ces renseignements sont fournis à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics obligatoires ni les contrôles techniques requis. Ils reflètent l'état des éléments connus lors de la publication et peuvent être mis à jour ou complétés par des expertises ultérieures. La responsabilité des informations diffusées n'incombe pas à l'annonceur en cas de modifications postérieures. Pour les données officielles relatives aux risques et au contexte local, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.