Maison à vendre, Serves-sur-Rhône (26)

Description

Située à Serves-sur-Rhône, dans un lotissement récent, cette maison de plain-pied (RE2020) construite en 2025 offre 98 m² sur un terrain de 473 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec accès terrasse, cuisine à aménager, buanderie, 2 chambres, salle de bain, WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un garage de 21 m² complète le bien. Prestations : climatisation réversible, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques. Extérieur : jardin à aménager, terrasse béton, arrivée d'eau + 2 places de parking. Idéal pour une famille. Cette annonce référence 325950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE ROUSSET-RIGOLIER (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91879018900016. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 30 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 529.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr