Maison à vendre, Saint-Gaudens (31)

Description

EXCLUSIVITÉ – Saint-Gaudens Située dans un environnement calme, cette charmante maison familiale de 155m² vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et son exposition plein sud. L'espace de vie principal se trouve au 1er étage avec un grand salon de 25m², équipé d'un insert bois et ouvert sur un balcon exposé plein sud. Une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC viennent compléter ce niveau. Au rdc, vous disposerez également d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Mais aussi d'une grande buanderie et d'un bureau donnant sur une agréable terrasse, elle aussi orientée sud, endroit parfait pour les journées ensoleillées. Un garage de 27,6 m² vous permettra de stationner votre véhicule ou de créer un atelier. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin plat et exposé sud, dans lequel se trouve un garage supplémentaire de 18m², permettant d'abriter un deuxième véhicule ou d'entreposer votre matériel de jardinage. Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison deviendra un véritable cocon familial ou un bel investissement locatif.. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller ORPI Alexandre CAZAUX, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 921 169 942 Les honoraires sont à la charge du vendeur Alexandre CAZAUX, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 921 169 942 Les honoraires sont à la charge acquéreur Référence agence : 77