Appartement à vendre, Orleans (45)

Description

Le Club de l’Immo Orléans vous invite à découvrir ce charmant appartement de type 1 bis, situé dans une résidence calme et sécurisée, équipée d’un digicode, d’un interphone et d’un ascenseur. Idéalement localisé à proximité de la nouvelle faculté, il bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des transports en commun (arrêt de bus au pied de l’immeuble et tramway à seulement 5 minutes à pied) ainsi que des commerces. L’appartement, lumineux, se compose d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une petite chambre et d’une salle de bains avec WC. Vous pourrez également profiter d’un balcon, idéal pour les beaux jours. Un parking visiteurs est à la disposition des résidents. Ce bien est vendu loué, avec un loyer de 565 € hors charges, auxquels s’ajoutent 30 € de charges, soit un total de 595 € charges comprises. Numéro de mandat : 709 DPE Nouvelle Version - DPE D (217 kWh/m²/an) / GES D (45 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310€ et 470€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 109 695€ FAI (dont 3% à la charge de l'acquéreur soit 3 695€). Prix net vendeur : 106 000€ Vous souhaitez visiter ? Contactez au 02.38.83.99.40 Le Club de L'Immo 28 rue du Colombier 45000 Orléans