Appartement à vendre, Mauguio (34)

Description

À VENDRE T2 avec terrasse et parking à Mauguio Dans une résidence récente et sécurisée de 2024, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 41,35 m2, situé au 1er étage avec ascenseur. Descriptif du bien : L'appartement se compose de : Une entrée Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée. Une chambre confortable avec sa salle d'eau et rangement. Un WC indépendant Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 12 m2, idéale pour vos moments de détente. Les + : Place de parking privative extérieure Résidence fermée et sécurisée Construction récente (2024), assurance décennale. Chauffage individuel électrique. Environnement : Situé dans un village dynamique et très recherché, Mauguio offre un cadre de vie idéal ou il fait bon vivre : commerces, écoles, transports , aéroport et plages à proximité. Un parfait équilibre entre confort et qualité de vie. Une piste cyclable, vous amène directement à l'accès aux plages de carnon, palavas et la grande motte. Mauguio est apprécié pour ses infrastrutres et son magnifique marché du dimanche matin, à 10 minutes de Montpellier. Informations complémentaires : Charges annuelles : environ 950 EUR Taxe foncière : 515 EUR Performance énergétique : DPE réalisé le 01/01/2024 Consommation énergie primaire : 55 kWh/m2/an Estimation des dépenses annuelles : entre 400 EUR et 600 EUR (base 2021) Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00. Merci de contacter votre Agent commercial, Maud Djouhara- O6.34.3O.31.81 / 04.30.78.17.71 inscrit au RSAC de Montpellier: 442 328 357- (EI) . GUYLENE BERGE- MONTPELLIER (34 000) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.