Maison à vendre, Vexin-sur-Epte (27)

Description

Situation idéale, quartier résidentiel calme à ECOS, à 12 minutes de Vernon et 1 heure de Paris avec 3183 m2 de terrain agencé en 2 parties, le jardin paysagé et ses places de parking, une partie boisée en lot arrière. Dans un environnement privilégié, cette magnifique maison traditionnelle d'architecte réalisée en 1986 sur un sous-sol total, séduit par sa façade de caractère, ses volumes harmonieux et la vue sur l'extérieur. L'assainissement a été remis en conformité pour la vente ainsi que le tableau électrique. Développant 228 m² au sol, la maison dispose d' une belle salle à manger/salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée additionnée d'une buanderie meublée et également équipée. Une vie de plain-pied reste envisageable pour un couple puisque vous y trouverez une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée. L'étage accueille des espaces nuit confortables et modulables dont deux grande chambres, un espace salon, bibliothèque/bureau et de nombreux rangements. A noter qu'une troisième chambre à l'étage est envisageable avec quelques travaux. Le sous-sol total, parfaitement aménagé (garage, atelier, cave) vous assurera un confort supplémentaire. Matériaux de qualité, menuiseries en chêne double-vitrage, colombages en façade, confort moderne (VMC double flux, fibre optique, alarme) : chaque détail reflète une construction exigeante. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez-nous dès à présent : cette propriété pourrait bien être votre prochain coup de coeur et votre futur maison à aménager au gré de vos envies ! Cette annonce vous est présentée par Sandrine Taillieu, n°RSAC 803735133, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2625.00 € et 3553.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Sandrine Taillieu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803735133 RCP GROUPAMA