Maison à vendre, Pihen-lès-Guînes (62)

Description

340 m² habitables, plus de 1,3 hectare de terrain et un potentiel exceptionnel: cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie rare et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace et de tranquillité que des acquéreurs souhaitant développer un projet touristique, équestre ou professionnel. Les atouts de la propriété Plus de 1,3 hectare de terrain, idéal pour les amoureux de nature, un projet équestre ou simplement pour profiter d'un environnement préservé. - Une ancienne bergerie d'environ 130 m², offrant un remarquable potentiel pour créer des gîtes, un logement indépendant ou un espace professionnel. - 6 chambres spacieuses, permettant d'accueillir confortablement famille, amis ou visiteurs. - Une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. - Un poêle à granulés, apportant confort et permettant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques. - Un important potentiel d'aménagement et de valorisation, avec notamment la possibilité d'étudier une division du bien afin de développer une activité locative ou touristique. EN OPTION Terrain constructible Possibilité d'acquérir jusqu'à 1 600 m² supplémentaires de terrain constructible, bénéficiant d'environ 24 mètres de façade. Cette parcelle offre des possibilités complémentaires pour un projet immobilier, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Un cadre de vie privilégié Calme, espace et nature sont les maîtres-mots de cette propriété aux multiples possibilités. Son vaste terrain permet d'imaginer de nombreux projets : accueil de chevaux, création de gîtes ou d'une activité touristique, espace indépendant, projet familial ou développement professionnel. Une propriété rare par ses volumes, son environnement et son potentiel, à découvrir sans tarder. Prix : 650 000 euros HAI