Appartement à vendre, Wolfisheim (67)

Description

A WOLFISHEIM, à 10 minutes à pied de la nouvelle ligne F du tram ! Venez visiter ce beau quatre pièces de 81.70 m² dans une résidence très bien entretenue. Situé au 1er étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour de 19,75 m² avec son balcon de 4.80 m², d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche, bidet et d’un WC séparé. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Vous apprécierez la vue dégagée depuis les fenêtres, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La copropriété dispose d'un grand parking visiteurs dans la cour arrière. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques (école élémentaire, commerces, restaurants) Bien soumis au régime de la copropriété (20 lots principaux, pas de procédure en cours). Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1324 . Données techniques : Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. DPE : CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT GES : B Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1 400 et 1950 indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Votre contact : Nadine CASENAVE IMMOBILIER Portable : 06.72.04.70.42 Prix de vente : 241 500 HAI (deux cent quarante et un mille cinq cents euros) « honoraires d’agence inclus » (soit 230 000 net vendeur). Honoraires 5% de la valeur du bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur. SIREN 994 858 918. Mandat inscrit au registre des mandats sous le n°0126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.