Maison à vendre, Amiens (80)

Description

Situé au nord ouest du centre-ville d’Amiens, le quartier Saint Germain offre un cadre de vie résidentiel, calme et familial. À proximité immédiate de la cathédrale, du parc de la Hotoie et des ruelles de Saint Leu, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié en bordure du canal de la Somme. Le secteur est parfaitement desservi : grands axes, gare, bus, commerces des Halles du Beffroi, ainsi que plusieurs établissements scolaires (maternelle Saint Germain, Sup’de Com) accessibles en quelques minutes à pied. CONFORT Placard intégré dans le hall d’entrée*, Salle de bains avec baignoire ou douche (90x120cm), meuble vasque avec miroir, bandeau lumineux, robinetterie mitigeur, faïence murale et radiateur sèche-serviette*, WC suspendu, Revêtement de sol strati é dans le séjour, la cuisine ouverte, les chambres, le dressing, le cellier, le hall d’entrée et les dégagements*, Revêtement de sol carrelage en grès émaillé dans la salle de bains et les WC*, Loyer meublé = 630 Campagne « 9 ans de gestion locative offerts + Frais de notaire offerts » Avantages valables pour toute signature d’un contrat de réservation portant sur un logement VINCI Immobilier, sur une sélection de lots identifiés et dans la limite des stocks disponibles. Offres valables pour tout contrat de réservation signé entre le 03/03/2026 et le 15/04/2026 inclus et sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat de réservation. Les 9 années de gestion locative offertes prennent la forme d’une remise commerciale imputée sur le prix de vente TTC (TVA 20%). Cette remise correspond à 6,6 % du loyer de marché annuel, calculé par Foncia au lancement commercial de l’opération, dans la limite des montants suivants : 5 000 pour un T1, 6 500 pour un T2, 7 500 pour un T3 et 7 700 pour un T4. La remise est appliquée selon les modalités précisées au contrat de réservation et ne peut être convertie en chèque, en espèces ou en toute autre forme de contrepartie financière. Les frais de notaire offerts s’appliquent uniquement aux bien concernés, hors frais bancaires, d’hypothèque et frais de règlement de copropriété, hors frais de rédaction d’acte, hors frais de caution et de privilège de prêteurs de deniers ou tout autres frais liés, le cas échéant, au financement de l’acquisition. Une résidence aux normes RE 2020