Maison à vendre, Montaigu-Vendée (85)

Description

Située sur la commune de Saint-Georges-de-Montaigu, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de 2023 répond à toutes les normes en vigueur et offre un cadre de vie confortable et moderne.Édifiée sur un terrain clos de 334 m², exposition sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme.D'une surface habitable d'environ 83 m², ce plain-pied se compose : une entrée, une pièce de vie lumineuse de 44 m² comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte sur le séjour et donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur la nature. L'espace nuit offre: 2 chambres dont une avec dressing sur mesure, une salle d'eau avec douche et 2 vasques et un WC indépendant.En complément, une lingerie et un garage d'environ 15 m² avec un faux grenier vient parfaire l'ensemble.Prestations de qualité : construction de 2023, RE 2020, RT 2022, volets électriques, porte de garage motorisée,chauffage au sol avec pompe à chaleur, matériaux soignés et de qualité.Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BIDAUT, Tél. : 0661553659, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 830 162 160