Appartement à vendre, Baie mahault (971)

Description

Vous en avez rêvé ? Devenez ENFIN propriétaires et bâtissez votre futur! CARAIBES SOLUTIONS IMMOBILIER vous propose en exclusivité un Magnifique T3Bis en Duplex face à la Marina de Baie-Mahault avec une vue sublime sur la mer ! VENTE EN DIRECT du propriétaire à l'acquéreur (Pas de commission d'intermédiaire, pas de frais d'agence) car nous sommes les propriétaires et non une agence immobilière. L'immeuble consiste en un bâtiment s'élevant sur 4 niveaux (R+3). L'appartement, situé au rez-de-chaussée de cette résidence, est accessible aux Personnes à mobilité réduite. D'ailleurs, une des deux places de parking attenante leur est dévolue. Ce très beau T3Bis en duplex datant de 2008, se situe dans une résidence Cosy de 12 appartements. D'une surface de 79m2 (hors terrasses) et d'une surface au sol totale de 109m2, il se compose de : Au rez de chaussée -2 places de Parking (+ un parking d'une dizaine de places devant la résidence) -1 terrasse couverte de 12,88m2 -1 espace cuisine avec un bar américain donnant sur la terrasse couverte (et sécurisé par un volet roulant) de 9m2 -1 cellier de 1,47m2 -1 salle à manger de 18,02m2 -1 salle d'eau avec WC accessible PMR de 4,91m2 A l'étage -1 salon de 18,02m2 -2 chambres de 10,73 et 10,80m2 avec un grand balcon communicant de 6,50m2 -1 WC indépendant de 2,09m2 -1 salle d'eau de 3,44m2 -Vue panoramique sur la Marina de Baie Mahault et le Grand Cul de sac Marin au RDC comme à l'étage Très gros potentiel pour la location saisonnière, le tourisme d’affaire ou habitation principale. Taxe foncière de 1493 Frais de copropriété de 108 environ par mois DDT réalisés Situé dans une résidence sécurisée avec portail électrique, il est à proximité immédiate de la Mairie de Baie-Mahault et de toutes les commodités offertes par le bourg de la commune. Ce bien est au centre de la Guadeloupe et à : -1 minute de la Bibliothèque et de la Mairie de Baie-Mahault -5 minutes du centre commercial Destreland -10 minutes de la Fameuse Zone de JARRY -15 minutes de l’AEROPORT POLE CARAIBES -15 minutes du centre ville de Point-à-Pitre -20 minutes de MILENIS VENTE EN DIRECT du propriétaire à l'acquéreur (Pas de commission d'intermédiaire, pas de frais d'agence) car nous sommes les propriétaires et non une agence immobilière. Faites vite et Contactez CARAIBES SOLUTIONS IMMOBILIER SIRET 87889651300016