Maison à vendre, Saint-Germain-de-la-Grange (78)

Description

Découvrez cette charmante maison individuelle de 122 m², nichée au cœur du village pittoresque de Saint-Germain-de-la-Grange. Située dans un quartier prisé, cette demeure offre un cadre de vie paisible et une ambiance chaleureuse, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et convivialité. Dès l'entrée, le double séjour inondé de lumière naturelle vous accueille, créant une atmosphère propice aux moments de partage. La cuisine ouverte, à la fois spacieuse et fonctionnelle, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing assure un confort optimal, tandis qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau complète ce niveau. Un WC séparé est également présent pour plus de commodité. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont l'une s'ouvre sur une magnifique terrasse de 16 m², offrant une vue imprenable sur la vallée environnante. Un bureau, une salle de bain et un WC séparé viennent compléter cet espace, garantissant intimité et confort pour tous les membres de la famille. Implantée sur un vaste terrain de 1 025 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : que ce soit pour créer un jardin, un terrain de pétanque, un potager ou simplement un espace de détente. Une terrasse de 20 m² est également à votre disposition pour profiter de repas en plein air. Un garage, un carport, une chaufferie, une cave à vin et un atelier complètent cet ensemble exceptionnel. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 122 m² - Terrain : 1 025 m² - Taxe foncière : 1 430 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution eau chaude : pompe à chaleur - Année de construction : 1975 - Bien entretenu Mentions légales : Les informations communiquées ont pour vocation à informer les candidats acquéreurs et reposent sur les éléments fournis par le vendeur. Elles ne sauraient remplacer les diagnostics, expertises ou contrôles techniques obligatoires réalisés par des professionnels habilités. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et aux servitudes, reportez-vous au site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir à titre d'information et n'a pas de valeur contractuelle. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.